Berritu Txonta: criterios para la rehabilitación sostenible de un barrio.

1. Introducción:

El barrio de Txonta en Eibar se desarrollo a partir de los años 50, en una apretada amalgama de edificaciones residenciales e industriales; muchas de las cuales están actualmente desocupadas y en estado semi-ruinoso. En la última modificación del Plan General del municipio se ha planteado el derribo mayoritario de los pabellones, manteniendo eso sí casi todos los edificios residenciales.

Las viviendas del barrio carecen en su mayoría de ascensores y aislamiento térmico, por lo que podemos afirmar que se encuentran muy lejos de los estándares actuales, dificultando a sus habitantes (muchos de ellos de edad avanzada) la utilización de sus pisos en condiciones de independencia, salubridad y confort.

El Ayuntamiento de Eibar, nos ha encargado un estudio que servirá para determinar las pautas y alternativas disponibles para la renovación de los edificios este barrio, con el fin de mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de los mismos.

Vista aérea y Plan General para el Área de Txonta

Vista aérea y Plan General para el Área de Txonta

Se aprecian, en color rojo los edificios a mantener; en naranja las nuevas viviendas que se han previsto para el área; así como el derribo del resto de los edificios.

Toda la documentación generada en este proyecto es accesible en este link.

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13 casos prácticos de Edificación y Rehabilitación Ambientalmente Sostenible en Euskadi

El pasado jueves 19, tuvimos la suerte de participar en un Ekosteguna organizado por IHOBE en el que se presentaban 13 casos prácticos de Edificación y Rehabilitación Sostenible en Euskadi; entre los que se encontraba la Reforma del Edificio Consistorial de Amorebieta-Etxano.

Amorebietako UDALA

Amorebietako UDALA

La publicación de los casos de excelencia podéis descargarla a continuación:

13 Casos de Prácticos de Excelencia Ambiental en Rehabilitación y Edificación

13 Casos de Prácticos de Excelencia Ambiental en Rehabilitación y Edificación

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Cálculo de estructuras: Forjados mixtos madera – hormigón

Después de las últimas dos entradas dedicadas a las estructuras de madera y a las de hormigón, lo lógico era continuar con las estructuras mixtas madera – hormigón.

La forma más común que toman estas estructuras mixtas y de la que aquí trataremos es la de una serie de vigas o viguetas sobre las que se dispone una losa de hormigón que colabora con las primeras mediante conectores que limitan el deslizamiento entre ambos materiales.

Forjado mixto madera-hormigón

Forjado mixto madera-hormigón

Los conectores que aseguran el trabajo solidario de los dos materiales son elementos críticos de la solución; los hay de muy diversos tipos: continuos, puntuales, anclados con resina o mecánicamente, etc…
Algunas empresas como Tecnaria proveen sus propios conectores y metodología de cálculo,  como veremos posteriormente nosotros emplearemos tornillos barraqueros.

Generalmente este tipo de actuaciones suele hacerse sobre forjados de madera existentes a los que se desea someter a mayores cargas o limitaciones de uso (por ejemplo rehabilitaciones de antiguos caseríos para albergar un equipamiento público).

No obstante también pueden ser una magnífica solución para obra nueva, ya que la disposición de una losa de hormigón sobre un forjado de madera con el que trabaje de modo solidario, mejora notablemente su resistencia, su aislamiento acústico, su comportamiento ante el fuego y reduce las deformaciones.

El cálculo de una estructura mixta tiene cierta complejidad; la norma que regula el diseño y cálculo de forjados mixtos madera – hormigón es el Eurocódigo 5, pero en nuestro caso vamos a aplicar un método simplificado recogido en el DAV-SE-M, que es una publicación realizada por el Consejo Superior de Arquitectos de España.

La aplicación es una  tabla de excel para dimensionamiento y cálculo (en situación normal o de incendio) de forjados mixtos madera-hormigón.

Podéis descargarla aquí:

Icono tabla excel

A continuación pasamos a explicar paso a paso la forma de uso:

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Cálculo de estructuras: Vigas de Hormigón armado

Resulta muy útil tener una aplicación de este tipo que permite, de un modo fácil y relativamente rápido, dimensionar o comprobar vigas de hormigón armado.
En general, en las estructuras de hormigón hay que estar muy atentos al análisis global de la estructura; sin embargo no es inusual que nos encontremos con la necesidad de evaluar puntualmente un elemento sometido a flexión: cargaderos, viguetas, vuelos… y es ahí dónde le sacaremos utilidad a esta aplicación.

Podéis descargarla aquí:

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Cálculo de Estructuras: Vigas y Pilares de Madera Maciza y Laminada

Frecuentemente nos encontramos con la necesidad de dimensionar elementos estructurales de madera, sobre todo en rehabilitaciones de caseríos y otras estructuras existentes.

En el mercado hay muy buenos programas de cálculo que permiten una evaluación global de la estructura; sin embargo, aparte de su precio y su elevada curva de aprendizaje; en ocasiones tenemos que actuar sobre elementos singulares, pequeñas cubiertas, sustitución de pilares, etc,  en los que viene muy bien tener un sistema de cálculo más sencillo y sobre todo trasparente, es decir que nos permita ensayar diferentes soluciones y ver, casi en tiempo real, su influencia en la estructura.

Estructura caserío

Estructura de caserío

En esta entrada presentamos una  tabla de excel para dimensionamiento y cálculo (en situación normal o de incendio) de vigas y pilares, tanto de madera maciza como de laminada homogénea.

Podéis descargarla aquí:

A continuación pasamos a explicar paso a paso la forma de uso:

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Berritu San Fausto: criterios para la rehabilitación sostenible de un barrio.

1. Introducción:

El barrio de San Fausto en Durango con sus más de 500 viviendas fue construido a finales de los años 50 y tiene notables carencias, principalmente en cuanto a la accesibilidad (ausencia de ascensores) y su deficiente comportamiento energético.

El Ayuntamiento de Durango en colaboración con la sociedad pública Ihobe, nos ha encargado un estudio que servirá para determinar las pautas y alternativas disponibles para la renovación de los edificios este barrio, con el fin de mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de los mismos.

Vista aerea barrio San Fausto en Durango

Toda la información correspondiente al proyecto: estadísticas, planos, encuestas, propuestas definitivas, etc, puede descargarse en la web del ayuntamiento de Durango.

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ITE vs IEE. Nueva orden en el BOPV.

Hace algo más de 1 mes avanzábamos en una entrada del blog que en fechas próximas, la ITE-Inspección Técnica de los Edificios iba a pasar a ser un documento más completo que pasaría a denominarse IEE- Informe de Evaluación del Edificio. El pasado lunes 18 de noviembre se publicó la Orden que modificaba los anexos que debe contener una ITE, ampliando su contenido a dos apartados más:

ite+acc+cert Sigue leyendo